Brise Studios Design

Bem-vindo, ao Brise Studios Design!

Brise Studios Design: Seu Novo Capítulo no Coração Vibrante do Rio!

Descubra o Brise Studios Design, um lançamento exclusivo no pulsante Centro do Rio de Janeiro! Uma oportunidade única para você viver ou investir em apartamentos studio ou de 1 quarto, com metragens inteligentes de 28m² a 44m².

Desfrute de um design moderno e funcional, com 1 banheiro bem distribuído para o seu conforto. E, para quem busca praticidade e mobilidade, o Brise Studios Design está estrategicamente localizado no Centro, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, supermercados, hospitais e escolas.

Arquiteto Marco Antônio Barboza: Projeto Legal

“A encomenda do projeto de retrofit residencial do Brise foi um desafio que nos estimulou profundamente. Pelo fato de o projeto original do edifício ser do mestre Lúcio Costa, foi uma honra receber a missão de transformar seu uso para fins residenciais. O novo programa contempla studios e apartamentos de sala e quarto funcionais, além de áreas de lazer no rooftop, uma verdadeira receita de bem-estar. A Praça Pio X e o entorno da Igreja da Candelária configuram um dos marcos urbanísticos mais emblemáticos da cidade, onde convivem harmoniosamente as arquiteturas colonial, clássica e modernista”.

Arquiteta Natália Lemos: Projeto arquitetônico de interiores

“Localizado no centro do Rio de Janeiro, com vista para a icônica Igreja da Candelária, o projeto das áreas comuns foi inspirado no modernismo brasileiro e na arquitetura de Lúcio Costa. A própria fachada do edifício e os materiais como azulejos, brises e concreto aparente nortearam a concepção dos espaços, que valorizam linhas puras, autenticidade e integração com o contexto urbano e histórico da cidade.”

Área do terreno: 603,00m2

Produto: Retrofit de empreendimento comercial com a conversão de unidades comerciais em unidades residenciais.
Estilo arquitetônico: Modernista Pavimentos: 16 pavimentos, assim distribuídos:
• 01 pavimento em subsolo, com área comum constituída por áreas técnicas, áreas comuns,
reservatório inferior, bicicletário e dependências da unidade autônoma Loja; • 01 pavimento de acesso em térreo, com área comum e unidade autônoma Loja;
• 01 pavimento em mezanino, com área comum e dependências unidade autônoma Loja;
• 01 pavimento em sobreloja, com área comum e dependências da unidade autônoma Loja;
• 11 pavimentos (2° ao 12o pavimento) para conversão de unidades comerciais em residenciais e áreas comuns;
• 01 pavimento (PUC no 13° pavimento) de uso comum exclusivo das unidades residenciais, também denominado Rooftop, com piscina, terraço descoberto, sauna, academia de ginástica, espaço para salão de beleza, salas de reunião, salão de festas, área administrativa, lavanderia e área para minimercado, terraço descoberto com bar de apoio e banheiros. No de pavimento: 16 pavimentos (1 pavimento Subsolo, 1o pavimento (Térreo), 1 pavimento mezanino, 1 pavimento sobreloja, 11 pavimentos de unidades residenciais e não residenciais (2o ao 12o pavimentos), PUC no 13o pavimento (Rooftop).

Unidades autônomas:

• 1 loja no térreo com dependências no subsolo, mezanino e sobreloja;
• Até 14 unidades residenciais em cada pavimento tipo do 2o ao 12o pavimento.
Poderão haver pavimentos unicamente com unidades não residenciais e pavimento com unidades residenciais e não residenciais.
Total de unidades residenciais: Até 154 unidades, com limite de 14 unidades por pavimento tipo. É permitida a não conversão de unidades comerciais existentes em unidades residenciais, no todo ou em parte do pavimento.
No de elevadores: 3 elevadores sem distinção de social ou de serviço. Dois elevadores percorrem do térreo ao 12° pavimento tipo e um elevador percorre do subsolo até o PUC no 13° pavimento (Rooftop). Vagas para veículos de passeio: sem vagas. Bicicletário: 154 espaços para guarda de bicicletas comuns.

Realização:
Fator Realty Incorporações Ltda.
Prima Empreendimentos Inovadores S/A
Desenvolvimento Imobiliário: CIX Capital